1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.4万円/㎡
前年比+18.8%
神戸市垂水区
31.6万円/㎡
前年比+37.0%
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星陵台ハイツ
兵庫県神戸市垂水区星陵台一丁目
山陽電鉄本線 / 垂水駅 徒歩17分
1977年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より13.8%割安
相場
1,833万円
20.0万円/㎡
888
1,518
2,148
2,779
AI査定結果
推定相場価格
1,833万円
20.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,518万円〜2,148万円
16.5万円/㎡〜23.4万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年11月30日
星陵台ハイツ
1,580万円（17.2万円/㎡）/ 3階 / 91.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は17.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 1,580万円 | 17.2万円 | 3階 | 91.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/31 | 1,680万円 | 18.3万円 | 3階 | 91.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/14 | 1,780万円 | 19.4万円 | 3階 | 91.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/11 | 1,880万円 | 20.5万円 | 3階 | 91.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 1,480万円 | 16.1万円 | 3階 | 91.76㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/19 | 1,580万円 | 17.2万円 | 3階 | 91.76㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/18 | 980万円 | 14.8万円 | 4階 | 66.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/03 | 1,630万円 | 17.8万円 | 3階 | 91.76㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/12 | 980万円 | 14.8万円 | 4階 | 66.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/28 | 1,730万円 | 18.9万円 | 3階 | 91.76㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/10/27 | 1,730万円 | 18.9万円 | 3階 | 91.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,180万円 | 17.8万円 | 4階 | 66.22㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は16.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 星陵台ハイツ 神戸市垂水区星陵台一丁目 | 垂水駅17分 | 1,580万円 | 17.2万円 | 91.76㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/06 | ライオンズマンション舞子 神戸市垂水区狩口台七丁目 | 西舞子駅5分 | 1,150万円 | 16.3万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/22 | 舞子台サニーハイツ 神戸市垂水区西舞子八丁目 | 朝霧駅15分 | 1,030万円 | 13.4万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/09 | 小束山住宅2号棟 神戸市垂水区小束山本町二丁目 | 学園都市駅58分 | 1,190万円 | 16.8万円 | 70.81㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/20 | ジャルダン垂水 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 垂水駅17分 | 1,480万円 | 16.0万円 | 92.54㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/03 | ピュアハイツ高丸第2 神戸市垂水区千鳥が丘三丁目 | 垂水駅27分 | 1,080万円 | 14.1万円 | 76.44㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/26 | ピュアハイツ高丸第1 神戸市垂水区千鳥が丘三丁目 | 垂水駅30分 | 990万円 | 13.2万円 | 74.73㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/28 | 舞子五色塚ハイツ 神戸市垂水区五色山三丁目 | 垂水駅11分 | 1,980万円 | 18.4万円 | 107.68㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 51戸 | RC |
| 2024/08/12 | ヴィラ高丸 神戸市垂水区高丸三丁目 | 山陽垂水駅13分 | 1,280万円 | 16.6万円 | 76.91㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1975年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/26 | 山手台ハイツ 神戸市垂水区山手一丁目 | 東垂水駅2分 | 1,550万円 | 20.6万円 | 75.08㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/03 | 第1シーサイドパレス塩屋 神戸市垂水区塩屋町一丁目 | 塩屋駅6分 | 1,490万円 | 13.6万円 | 109.92㎡ | 3LDK+S | 4階 / 9階建 | 北東 | 1973年 | 53戸 | RC |
| 2024/04/16 | 第2シーサイドパレス塩屋 神戸市垂水区塩屋町一丁目 | 塩屋駅7分 | 1,680万円 | 15.3万円 | 109.92㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1973年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/02 | イトーピア塩屋 神戸市垂水区塩屋町一丁目 | 塩屋駅2分 | 1,500万円 | 21.3万円 | 70.39㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 35戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.8%上昇、神戸市垂水区では37%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.2万円）は神戸市垂水区の平均と比較して45.6%割安です。